Objektnummer des Anbieters: 973
Großzügige 3 Zi.-Whg. mit Traumhaften Weitblick am Kellerwald
Preise & Kosten
Freitext Preisbeschreibung | SORRY, zu spät, die Wohnung ist bereits vermietet! |
Nettokaltmiete | 750,- € |
Kaltmiete | 750,- € |
Nebenkosten | 250,- € |
Heizkosten in der Warmmiete enthalten | |
Stellplatzmiete Carport | 35,- € |
Anzahl Carports | 1 |
Kaution | 1.500,- € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 100 m2 |
Gesamt Anzahl Etagen | 2 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Balkone | 1 |
Zustand | Gepflegt |
Baujahr | 1991 |
Energiepass
Energieverbrauchkennwert
149.4
kWh/(a·m²)
Energiepass Art | Verbrauch |
Energieverbrauchkennwert | 149.4 kWh/m²a |
Ausstattung
Grobe Differenzierung | standard |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Küche | Einbauküche |
Boden | Fliesen |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Carport |
Wasch-/ Trockenraum |
- Laminat in den Schlaf- und Wohnräumen
- Loggia
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- 2fach verglaste Holzfenster
- Gas Zentralheizung
- Kabelanschluss
- DSL
- Hausmeister Service für Hausreinigung und Winterdienst
- Keller
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- kleine Abstellnische
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in absolut ruhiger Wohnlage mit Traufhaften Weitblick. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine große Diele, von wo aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ausreichend Gestaltungspielraum für Ihre Wohneinrichtung. Die Loggia mit wunderschönem Blick über Forchheim lädt zum Wohlfühlen und Relaxen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen trotz Dachschrägen ausreichend Stellflächen. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten ausgestattet. Tageslichtbad mit Badewanne, separater Duschkabine und WC.
Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Carportstellplatz, ein Kellerraum und der Waschmaschinenraum. Leider keine Haustiere.
Lage
Die Wohnung liegt Fuße des Kellerwaldes in einer Tempo 30 Zone nur wenige Geh-Minuten vom Bahnhof entfernt. Der tägliche Einkauf und Entfernungen zu Schule und Kindergarten sind schnell und bequem zu erreichen.
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Planabweichungen zu den veröffentlichten Grundrissen sind möglich. Informationen zu Leistungen, Verfügbarkeiten und Serviceangeboten von Dritten sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritter erteilten Informationen aber ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen mit Ausnahme von grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichem Verhalten. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Erlangen.
Adresse
91301 Forchheim
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Peter Reuter Immobilien Service
Neuhauser Hauptstraße 17
91325 Adelsdorf