Objektnummer des Anbieters: 270933

ATTRAKTIVES LADENGESCHÄFT IM RÖTTENBACHER REWE KARREE

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.200,- €
Nebenkosten 150,- €
Kaution 2.400,- €
Mieter-Provision Nein

Größe & Zustand

Nutzfläche 120 m2
Verkaufsfläche 120 m2
Baujahr 2018

Energiepass

Gebäudeart Gewerbeimmobilie
Energieausweis Vorhanden

Ausstattung

- Ladengeschäft mit ca. 120 qm Grundfläche
- Zentrale Lage neben REWE und Bäckerei Burkhard
- Direkt an der Hauptstraße in Röttenbach
- Viele Parkplätze vor der Tür
- Helle Räumlichkeit
- Zentralheizung
- Fußboden kann noch gewählt werden (Fliesen oder Vinyl)
- Toilette, begehbare Dusche, Waschbecken
- Großes Schaufenster
- Mitarbeitereingang
- Viele Netzwerkdosen die in einem Netzwerkschrank zusammenlaufen

Objektbeschreibung

Bestens geeignet für Dienstleistungs- und Konsumgüter-Gewerbe, Textilhandel, Sportgeschäfte, Fachhandel, Architekten, Entwicklungsbüros, Ausstellungsfläche, Ingenieure, Finanzdienstleister u.v.m. Profitieren Sie von der exponierten Bestlage für Ihr Business

Ebenerdig befindet sich das großzügige Ladengeschäft mit circa 120 m² Grundfläche. Die Fensterfront ist circa 8,30 m breit und ist mit einem großen Schaufenster versehen. Das Objekt ist bequem und direkt von der Straße zugängig. Vor dem Shop gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die großen Schaufenster sind ein echter Hingucker. Der Verkaufsraum ist großzügig und schick geschnitten, Ihre Kunden werden sich dort wohlfühlen. Die Verkaufsräume sind hell und lichtdurchflutet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung, besten Dank im Voraus! Von telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Zentraler kann Ihr zukünftiges Gewerbe kaum aufgestellt sein. Es liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu REWE und Burkhard Bäckerei in zentraler Lage von Röttenbach. Durch diese exponierte Lage ist Ihr neues Gewerbe im direkten Blickfeld und sorgt für die gewünschte Aufmerksamkeit.

Sonstiges

Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der ausgewiesene Miet-/Pachtbetrag beinhaltet nicht die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Planabweichungen zu den veröffentlichten Grundrissen sind möglich.
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Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritter erteilten Informationen aber ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen mit Ausnahme von grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichem Verhalten. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Erlangen.

Adresse

91341 Röttenbach

Kontakt

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Claudia Zorger
Peter Reuter Immobilien Service
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