ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG: Vier-Zimmer-Whg im schönen Hausen

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

GLEICH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN:

Großzügig und schick geschnittene Vier-Zimmerwohnung mit Balkon und Carport-Stellplatz auf circa 90 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Hausen. Die Immobilie ist komplett neu saniert/renoviert.
Die Böden sind mit hellem, pflegeleichtem und modernem Laminat neu ausgelegt. Das Bad bietet Ihnen eine Duschwanne und WC und ein Tageslichtfenster. Ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Die Anschlüsse für WM & Trockner befinden sich im Untergeschoss. Die Küche (ohne EBK) ist sehr großzügig und kann auf Wunsch mit einer Essecke ausgestattet werden. Aus dem großen und hellen Wohnzimmer haben Sie einen schönen Fernblick. Im Untergeschoss befindet sich das zur Wohnung gehörige Kellerabteil. Geheizt wird mit einer modernen Öl-Zentralheizung. Ein Carport-Stellplatz im Vorhof dieses Drei-Familienhauses rundet das Bild dieser Immobilie perfekt ab.
Die angebotene Wohnung ist nicht barrierefrei. Leider keine Haustiere, ohne Ausnahme. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Nebenkosten geschätzt sind und – verbrauchsabhängig – höher oder niedriger ausfallen können. Die Abrechnung hierzu erfolgt gem. den gesetzlichen Vorschriften im Jahresturnus.
Neugierig geworden? Dann setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können. Wir bitten um Verständnis, dass für die Begründung eines Mietvertrages eine erstklassige Bonität und sichere Einkünfte unbedingte Voraussetzung sind. Die Mindestlaufzeit des unbefristeten Mietvertrages beträgt 12 Monate.

Lage

Die Wohnung liegt in einer schönen und zentralen Wohngegend von Hausen. Das Haus ist in zweiter Baureihe nach hinten ausgerichtet und somit entsprechend ruhig. Der tägliche Einkauf und Entfernungen zur Schule sind schnell und bequem zu erreichen. Auch für Ihre Freizeitaktivitäten ist in Hausen bestens gesorgt. Zahlreiche Vereine haben für jeden Geschmack das passende Angebot. Rad- und Wanderwege sind in direkter Umgebung.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Planabweichungen zu den veröffentlichten Grundrissen sind möglich. Informationen zu Leistungen, Verfügbarkeiten und Serviceangeboten von Dritten sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritter erteilten Informationen aber ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen mit Ausnahme von grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichem Verhalten. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Erlangen.

Adresse

91353 Hausen

Ihr Ansprechpartner

Downloads

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• GrundrissHausen.pdf (PDF)

Infrastruktur